Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Saint-Étienne

À LOUER - T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ HYPER CENTRE SAINT-ÉTIENNE DISPONIBLE DÉBUT JUIN Idéal étudiant, jeune actif ou couple, ce bel appartement T2 de 43 m², entièrement rénové et meublé à neuf en 2025, offre un cadre de vie confortable, calme et lumineux, en plein centre-ville de Saint-Étienne. SITUATION • Rue Michel Rondet (prolongement de la rue de la République), derrière le Palais de Justice • À moins de 500 m des places Jean Jaurès et Hôtel de Ville, avec tous commerces et commodités à proximité • Quartier central, dynamique et calme, appartement orienté sur cour ACCESSIBILITÉ • Tram T1 à 5 min à pied (arrêt Hôtel de Ville) • Gare Le Clapier à 300 m, Gare Châteaucreux à 20 min à pied • Université Tréfilerie à 15 min en tram ou vélo • École d'architecture à 500 m L'APPARTEMENT • Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée (4 logements) avec accès vigik • Calme, lumineux, exposé sud sans vis-à-vis • Accès à une cour intérieure pour garer un vélo ou profiter d'un espace extérieur • Espaces communs soignés et bien entretenus ÉQUIPEMENTS ET MOBILIER • Cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four pyrolyse, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, vaisselle et ustensiles complets • Lave-linge intégré • Salon : canapé, fauteuil, table basse, meuble TV, table à manger pour 4 • Chambre : lit double, bureau, étagères, grand placard/penderie, table de chevet • Salle de bain : baignoire, lavabo et meubles de rangement • Nombreux espaces de rangements (2 grands placards, dans l'entrée et la chambre) • Équipement pour entretien du linge : fer/table à repasser, séchoir CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Chauffage individuel gaz (chaudière récente) • Internet : bâtiment raccordé a la fibre optique • DPE D / GES D CONDITIONS DE LOCATION • Loyer mensuel : 590 € charges comprises (570 € + 20 € de charges pour l'entretien des parties communes) • Caution : 2 mois de loyer hors charges (1 140 €) • Garant exigé • Location de particulier à particulier - pas de frais d'agence à prévoir • Disponible début juin • Bail meublé classique (1 an renouvelable) PROFIL RECHERCHÉ • Étudiant, personne seule ou couple POINTS FORTS • Emplacement central : à deux pas des commerces, transports et universités • Appartement rénové et meublé à neuf en 2025 : prestations modernes et confortables • Charges faibles : seulement 20€ par mois pour l'entretien des parties communes • Bail meublé classique (1 an renouvelable) : flexibilité et stabilité pour le locataire