Appartement 2 pièces 35 m² à louer à La Madeleine

Le calme d'une petite copropriété, le confort du neuf et une situation idéale. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 3 lots, cet appartement de 35 m² a été intégralement rénové. Profitez d'un cadre de vie moderne et ultra-fonctionnel en plein centre-ville, à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus. Description de l'appartement : • Pièce de vie : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte flambant neuve, équipée d'un réfrigérateur/congélateur encastré et plaque de cuisson. • Espace nuit : Une chambre séparée avec volet installé. • Salle d'eau : Douche à l'italienne, WC suspendu et emplacement prévu pour votre lave-linge. Confort, Économies & Technologie : • Isolation & Calme : Excellente performance énergétique (DPE B), double vitrage intégral et isolation thermique/phonique renforcée. • Air & Santé : VMC neuve pour un logement sain. • Domotique : Ballon d'eau chaude connecté (pilotable via smartphone pour gérer vos dépenses), interphone connecté et fibre optique. Loyer & Options : • Loyer hors charges : 750 € • Provisions sur charges : 80 € (Eau froide, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères). • Total mensuel : 830 € CC. • Électricité à la charge du locataire (chauffage, eau chaude, lumière : ~ 60 euros). • Le "Plus" : Possibilité de louer un parking individuel en supplément (nous consulter). Dossier sérieux demandé. Ce bien vous intéresse. Contactez-moi pour organiser une visite.