Appartement 3 pièces 51 m² à louer à Limoges

Appartement T3 meublé en duplex de 51 m² (loi Carrez) et 60 m² au sol, disponible à partir de fin mai 2026. Situé au 3e et dernier étage d'une agréable copropriété, au 1 avenue Garibaldi, 87000 Limoges, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du BHV, ONAIR, Jourdan, de la gare des Bénédictins et de toutes les commodités du centre-ville (bus, commerces, parkings à proximité). Il n'y a pas de garage dans la résidence, mais des solutions de stationnement sont possibles (stationnement résidentiel ou location d'un emplacement privé). L'appartement, meublé dans un style moderne, se compose : au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur) et d'un WC séparé ; d'un salon/séjour avec canapé, table, chaises, table basse et rangements ; à l'étage : de deux chambres meublées (lit, bureau, armoire/dressing, commode) ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et une machine à laver, sèche serviette. Conditions : Loyer : 525 € Charges : 125 € (incluant eau froide, chauffage collectif, ordures ménagères, entretien des parties communes et ascenseur) Dépôt de garantie : 525 € (x2 si collocations) Garanties demandées et Visal Colocation possible selon dossier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Cordialement