Appartement 3 pièces 58 m² à louer à Toulon

✨ T3 meublé traversant avec double extérieur - Résidence arborée avec gardien - Toulon Ouest (La Palasse) Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec gardien, nichée au coeur d'un grand parc arboré, découvrez ce superbe appartement T3 meublé de 57m² de surface habitable (74,79m2 de surface totale au sol), lumineux et traversant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. 🏡 Description du bien L'appartement, idéalement agencé, se compose de : - Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud avec vue dégagée - Une cuisine indépendante et ouverte entièrement équipée, prolongée par une loggia fermée - Deux chambres confortables, dont une avec dressing et accès direct au balcon - Une salle de bain - Un WC indépendant - Étage 3/4 sans ascenseur 🌿 Les + qui font la différence - Appartement traversant Est-Ouest → luminosité optimale toute la journée - Deux espaces extérieurs (balcon + loggia) - Résidence avec parc arboré, terrain de pétanque et gardien - Chauffage collectif inclus dans les charges - Stationnement collectif aisé et sécurisé - Cave privative (~7 m²) - Environnement calme, proche des axes principaux, commerces et transports 💰 Conditions de location - Loyer : 870€ + 80€ de provisions sur charges (parties communes, chauffage collectif, eau froide, ordures ménagères) Total mensuel : 950€ charges comprises - Charges : incluant chauffage, entretien des parties communes et ordures ménagères - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Disponibilité : à partir de Juillet 2026 📂 Dossier locataire Merci de préparer les éléments suivants avant la visite : - Pièce d'identité valide - 3 dernières fiches de paie - Contrat de travail - Dernier avis d'imposition - Justificatif de domicile - Quittances de loyer ou attestation d'hébergement Garant exigé (personne physique, garantie bancaire ou Visale acceptée) 📩 Contactez-moi par mail pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite. Les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. —> Les visites sont organisées le mercredi ou le week-end.