Location T4 Saint-Gervais-les-Bains (74) 4 pièces 64 m²
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Appartement 4 pièces 63 m² à louer à Saint-Gervais-les-Bains
Loyer mensuel
€1,500
Loyer au m²
€24
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
63 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Saint-Gervais-les-Bains
Description
Nous vous proposons à la location, un appartement 4 pièces situé au centre ville de SAINT GERVAIS (74170), au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée d'un frigo, une plaque, une hotte, un four, un lave vaisselle, un lave linge et un sèche linge et d'un balcon orienté ouest.
Le coin nuit propose 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Chauffage individuel électrique
Performance énergétique :E
Disponible le 24 avril 2026
Assurance de loyer impayé.
Son loyer est de 1500 € mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 245 € par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, une base de chauffage au sol, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 1255 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :
- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (
- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (
- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)
Honoraires à la charge du locataire : 691.13 € TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 502.64 € TTC
- Honoraires d'état des lieux : 188.49 € TTC
Honoraires de 691 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1255 €/mois. Provision sur charges 245 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 255 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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