Appartement 4 pièces 86 m² à louer à Grenoble

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,428

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

RENOBLE HYPER CENTRE - QUARTIER GARE 2 RUE EDOUARD BRANLY - Bel appartement meublé de 86,25 m2 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des transports. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un îlot central et dispose de tout le confort nécessaire : plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et machine à café. Le coin nuit comprend trois chambres : Une première chambre avec un lit pour 2 personnes et un grand dressing. Deux chambres supplémentaires équipées chacune d'un lit pour 1 personne et d'un grand dressing. L'appartement dispose de deux points d'eau : une salle de bain avec baignoire balnéo et une seconde salle de bain avec douche à l'italienne. Le logement comprend également un lave-linge, un WC séparé et une cave. Disponible immédiatement. Loyer hors charges : 1 148 euros. Provisions sur charges : 280 euros (incluant l'eau et le chauffage avec régularisation annuelle). Loyer total charges comprises : 1 428 euros. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 11 euros par m2 (soit 957 euros hors charges pour 87 m2). Complément de loyer : 191 euros justifié par la présence d'une baignoire balnéo. Dépôt de garantie : 2 296 euros. Honoraires d'agence : 1 121,25 euros (dont 258,75 euros pour l'état des lieux).Disponible immédiatement

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).