Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Toulouse

Situé au 18 rue du Général Giraud 31200 Toulouse. L'appartement est au 2ème étage (sans ascenseur) avec un balcon agréable bien exposé donnant sur un parc arboré. Les lignes de bus 33, 40, 73 et L9 sont à 5 mn à pied de l'arrêt « Ebelot ». Le métro B, arrêt Borderouge, est à 10mn à pied. Un carrefour city se trouve en bas de l'immeuble. L'appartement se compose d'une pièce à vivre climatisée de 35 m2 (composé d'un canapé, meuble TV, TV, meubles, tables, chaises, grand placard de rangement derrière les portes vitrés, machine à laver) avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson 4 feux, four, micro-onde, grille-pain, vaisselle, lave-vaisselle, frigo), d'une chambre de 9 m2 (lit + rangement) et d'une salle de bains avec WC. Un balcon donnant sur le parc vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking sécurisée. L'appartement est raccordé à la fibre. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, et les taxes d'ordures ménagères. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (fonctionne à l'électricité) et sont à la charge du locataire. Plus de photos sur demande. Quelques éléments différeront (meuble TV, aquarium et plantes). Disponibilités : mi mai. Prix du loyer : 740€ + 58€ de charges. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 800€ par an. Caution demandée : 2 mois de loyer. 1er contact par mail (directe propriétaire). Documents à fournir pour le dossier : contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, photocopie carte d'identité, garant). Agence s'abstenir.