Local d’activité et entrepôt 125 m² à louer à Basse-Goulaine

L'agence vous propose à la LOCATION, ce TRES BEAU LOCAL d'ACTIVITE d'env. 125 m2, IDEALEMENT PLACÉ en VISIBILITÉ COMMERCIALE sur l'axe passant, de la Route de Clisson, Dans ce NOUVEAU Programme de village 'EVIDANCE 4' : Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité de PÔLE SUD, à Basse Goulaine, entre LECLERC POLE SUD et 'GRAND FRAIS', Situation géographique attractive, proche de la voie express vers Vallet et Cholet - Nantes, et non loin du périphérique. Cellule de local d'activité, pour un total d'env. 125 m² (plancher), répartis en env. 95 m² de plain-pied et 31 m² en étage, Possibilité d'adapter ce local neuf, notamment avec une baie vitrée client - Showroom, etc. ... PRESTATIONS 'HAUT de GAMME' : Bardage 'PREMIUM' double peau, avec finition bois, huisseries vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, places de parking (et espace privatif devant la porte sectionnelle) incluses, Ensemble des voiries communes enrobées et sécurisées, par un portail coulissant. Disponibilité : Disponibilité immédiate Bâtiment idéal pour toute activité de showroom, et avec possibilité de bureaux, et stockage Aussi, discussion possible avec le bailleur : afin qu'il réalise, éventuellement, un certain aménagement, en fonction d'un loyer à convenir ensembles ... Conditions : Loyer présenté : 1.450 Euro HT mensuel, Hors Charges, soit 17.400 Euro HT annuel, HC + charges : TF et copro. DG 3 mois. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. Opportunité RARE ! ... à saisir, sans tarder ...