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Local d’activité et entrepôt 4 pièces 14 m² à louer à Vénissieux

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Loyer mensuel
€146
Loyer au m²
€10

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Nb pièces
4
Surface
14 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Vénissieux

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Description

Savills vous propose 18 cellules d'activité modulables de 350 à 800 m² à louer, accessibles pour les VL, VUL et porteurs jusqu'à 7,5 tonnes. Le programme est idéalement situé le long du périphérique, à la jonction du 8€ arrondissement de Lyon et de Vénissieux. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant. UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE. Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable. L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais. Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage. Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine) Label : BiodiverCity Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure. Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 7m Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 3,99 m Voiries adaptées aux 7,5 T au R+1. Charges admissibles : 1,5 T/m² Charges admissibles sur mezzanines : . Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m² . Dédiées à l'Activité : 500 kg/m² Portes de type sectionnelles . 4 X 3,5 m pour les portes de plains pieds au R+1 4 monte-charges d'une capacité de 2T chacun dans chaque angle du projet afin de permettre l'approvisionnement des cellules du R+1 depuis des 38 T. Chaleur / rafraîchissement (bureaux en R+1) : système DRV 2 tubes. Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020. Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur. Eclairage par LED Tarif jaune pour les cellules en R+1

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Note globale
Sécurité

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