Local d’activité et entrepôt 342 m² à louer à Eckbolsheim

IMMPROVE vous propose à la location, au sein de la zone d'activité d'Eckbolsheim, un local d'activité bénéficiant d'une belle visibilité depuis la nouvelle ligne de tram. Le rez-de-chaussée permet la création d'un showroom d'environ 100 m². De nombreux stationnements complètent cette offre. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc s'étend sur 70 ha et compte à ce jour environ 150 entreprises. La zone est bien desservie par les réseaux routiers, notamment par l'autoroute A35, et par réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès des employés. En mode doux, la zone est accessible par un réseau de pistes cyclables bien développé. Demain, elle sera également traversée par le tram, l'extension de la ligne étant en cours de travaux. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL et bien d'autres encore y sont implantées et emploient environ 2000 salariés. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . 1 porte sectionnelle 3x3,5m . 2 portes piéton . Eclairage LED . Bureaux cloisonnées . Faux plafond avec dalle LED . Sol Parquet PVC . 1 cuisine . Sanitaires Surface RDC : 242 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A351 - Sortie 4 "Centre commercial" Tram Ligne D ou F - Arrêt "Poterie" Bus Ligne 70 - Arrêts "Jean Perrin" ou "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC