Location Bureaux Saint-Denis (974) 304 m²
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Bureau et espace de travail 283 m² à louer à Saint-Denis
Loyer mensuel
€5,353
Loyer au m²
€19
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
283 m²
Localisation
Département
La Réunion
Ville
Saint-Denis
Description
Dans le siège de la Sodiac (effectif de 91 salariés) et voisin à la CGSS (effectif de +1000 salariés), ces locaux avec excellente visibilité du Boulevard Sud et facilité d'accès bénéficie d'un emplacement prime et d'un bon potentiel d'exploitation !
Immeuble phare du Boulevard Sud, notammeent siège de la SODIAC ou de la CPAM. Bureaux dans les derniers étages proposant de tès belles prestations : carrelage, faux-plafond avec éclairages et climatisation encastrée, alarme, courant
faible et fort avec onduleur. Possibilité de louer le mobilier (armoires, bureaux, chaises, etc.) pour une installation rapide ! Parkings privés en sous-sol.
Immeuble de bureaux livré en 2013 de type ERP placé en angle boulevards Doret et Jean Jaurès
Excellente visibilité avec un passage de +30.000 véhicules/jour
Les plateaux lumineux et traversants sont entièrement équipés avec de belles prestations soit accès privés par badge, visiophone, carrelage, cloisonnement placo et vitrée, faux-plafond avec éclairages et cassettes de climatisation (centrale) encastrés, alarme, courant faible et fort avec onduleur, sanitaire PMR privé, etc.
Le Rdc accueille une micro crèche et les niveaux supérieurs des activités de services de renom telle la Croix Rouge ou Artelia
Le R+7 (lot 13653) comprend un open space, 2 bureaux, un sanitaire et débarra
Le R+7 (lot 13654) comprend un accueil, 3 grands bureaux, une salle de réunion, un débarra et doubles sanitaires
Le R+8 (accès par le R+7 via un escalier intérieur) comprend un accueil, deux open space, 6 bureaux, un local serveur, 2 sanitaires et une belle terrasse
Parkings privés en sous-sol et public à proximité
Commodités à proximité : Carrefour Market, Station Ola Energy, Pharmacie Vauban, Boulangerie, Restaurant, MGEN, Muta Santé, Laboratoire Réunilab, Anset Assurance, etc.
Dépot de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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