Commerce 241 m² à louer à Saint-Denis

Emplacement exceptionnel Au coeur du Carré d'or, dans le secteur Premium de la rue Maréchal Leclerc, voisin direct du Grand Marché, zone dynamique entourée par de nombreuses enseignes PAS DE DROIT D'ENTREE Faites le choix d'un emplacement stratégique pour votre activité ! A voir rapidement Partie haute de la rue Maréchal Leclerc, zone Premium, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble Faites le choix d'un emplacement stratégique pour votre activité ! Surface lumineuse pour ce local commercial bénéficiant d'un façade atypique avec ses 3 vitrines sur rue Idéal : prêt-à-porter, télécoms, soin de la personne, multimédia, médical et paramédical, loisirs... Environnement commercial : Carré Blanc, Agence Corsair, Grand Marché, Hôtel de Ville Parking public "Grand Marché" situé juste en face du local. Pas de pas-de-porte. Accessible aux PMR. Surface RDC : 87,4 m² Situation/Transports : Route RN1 à 1 minutes Route Boulevard Sud à 2 minues Aéroport Aéroport Roland Garros à 15 minutes Bus Réseau Citalis arrêt "Hôtel de ville" à 100 mètres Dépot de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires à la charge du Preneur : 14%HT du loyer annuel HT HC Impôts fonciers à la charge du Preneur