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Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Lussac

Green Acres
Green Acres
Prix de vente
€285,000
Prix au m²
€2,522
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
113 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Lussac

Description

À Lussac, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied et du collège, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, développant 113 m2 habitables (127 m2 au sol) répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2, avec emplacement prévu pour une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un cellier et un Wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux espaces mansardés avec vélux, actuellement aménagés en bureaux, pouvant facilement être utilisés comme troisième et quatrième chambres selon les besoins. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 60 m2, équipé d'un robinet et d'une prise électrique, offre un agréable espace extérieur facile d'entretien. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre de village. La maison bénéficie de prestations entièrement neuves, avec huisseries, toiture et charpente, et chauffage électrique par radiateurs à inertie. Les travaux réalisés sont couverts par une garantie décennale, apportant confort et sérénité aux futurs acquéreurs. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Il dispose d'un compteur d'eau , d'un compteur électrique et du raccordement internet. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement pratique et agréable.

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