Bien immobilier de rendement 7 pièces 155 m² à vendre à Médis

À Médis, à seulement 10 minutes de Royan et des plages, cette propriété profite d'un emplacement stratégique et recherché. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des axes principaux (N150 et D25) facilitant vos déplacements. La commune offre l'ensemble des commodités essentielles : commerces, établissements scolaires, services médicaux et zones d'activités. Un secteur attractif, aussi pertinent pour une résidence principale que pour un projet locatif. Implantée sur un terrain clos de 942 m², la propriété développe environ 155 m² habitables répartis en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La première habitation, élevée sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un salon-séjour chaleureux. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La seconde habitation, de plain-pied, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque logement bénéficie de son entrée privative, garantissant autonomie et confort — idéal pour une famille souhaitant loger un proche, pour un projet intergénérationnel ou pour générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, de deux vérandas, d'une terrasse ainsi que de plusieurs stationnements privatifs. Un bien rare sur le secteur, offrant flexibilité et potentiel selon vos projets. Pour en savoir davantage ou planifier une visite, contactez-moi sans attendre. Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 0647800214, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186