Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Strasbourg
Prix de vente
€187,500
Prix au m²
€4,573
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
41 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Bas-Rhin
Ville
Strasbourg
Description
A Strasbourg dans le quartier de Neudorf, rue Saint-Aloïse, l'agence Legacy Alsace vous propose en exclusivité avec sa propre entrée individuelle un appartement 2 pièces de 40,80m2 situé au rez de chaussée. Ce bien comprend une cuisine ouverte équipée et meublée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Une terrasse de 9 m2 et une cave de 13,90m2 complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz avec sous-compteur, DPE classé en D. Charges de copropriété annuelles: 2218EUR
Travaux prévus pour 2026: isolation extérieure, ravalement de façade, changement de la chaudière, changement des fenêtres à la charge du vendeur.
Si vous êtes à la recherche d'un bien dans une rue au calme, idéalement placé n'hésitez pas à contacter Manon ARLEN agent commercial au 07 60 04 43 82.
Honoraires de 12 500EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000EUR.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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