Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 171 m²
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Bien immobilier de rendement 161 m² à vendre à Montreuil
Prix de vente
€546,000
Prix au m²
€3,391
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
161 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Montreuil
Description
Située à proximité de Paris , à 5/6 minutes à pied du futur tramway T1, intégré dans un quartier de Montreuil en pleine évolution, proche du centre et du parc Montreau, ce petit immeuble de 3 étages comprenant 4 logements au sein d'une petite copropriété est divisé en :
Rez-de-chaussée :
Un appartement 2 pièces de 46,60 m² habitables, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Actuellement loué 790 € hors charges.
1er étage :
Un appartement 2 pièces de 28,15 m² habitables, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Actuellement vide.
Un appartement 2 pièces de 28,90 m² habitables, composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.
Actuellement loué 650 € hors charges.
2e étage :
Un appartement 3 pièces de 55,90 m² habitables, comprenant une cuisine, un double séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC.
Actuellement loué 850 € hors charges.
Les appartements et les parties communes sont en état moyen, l'immeuble de part sa situation propose un potentiel intéressant pour un investissement locatif.
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2304.00 euros.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
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