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Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Grimaud

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€580,000

Prix au m²

€3,973

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Grimaud

Description

A RENOVER, au coeur de GRIMAUD, votre conseillère SAFTI vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de ville T5 avec jardinet d environ 30 m2 aaoffrant un cadre de vie privilégié et une magnifique vue sur le Château ! Cette propriété de 146m² répartie sur 3 niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine fermée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon/séjour lumineux disposant d'une grande cheminée à foyer fermé et d'un balcon, coté nuit, une chambre avec placards et une salle de bain/ douche et un wc indépendant. Le 1er étage abrite 2 chambres supplémentaires avec placards et une salle de bain avec wc intégré. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une cave, un atelier de 26m2 idéal pour activité artisanale, et surtout une grande pièce de 35m2 pouvant être aménagé en bureau (idéal professions libérales ou paramédicales) ou en salle de sport/salle de jeux, home-cinéma ou studio/T2 indépendant, grâce à son entrée et terrasse privative de 10m2. SON ATOUT : son emplacement proche des écoles, crèche, commerces, bus, centre village à pied, cette propriété allie tranquillité et accessibilité et dispose d'un jardinet clôturé de 30m² environ ( non piscinable) offrant des espaces extérieurs pour se détendre en toute quiétude et recevoir famille et amis. A noter que des travaux de rénovation ont déjà été réalisés : menuiserie neuve PVC double vitrage, toiture faitage et isolation refaite, climatisation réversible toutes pièces, ne manque plus que votre touche pour la mettre à votre gout ! Idéal en résidence principale, secondaire et/ou projet locatif, une visite s'impose, coup de coeur assuré ! Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).