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Maison 2 pièces 37 m² à vendre à Rennes

bien'ici
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Prix de vente
€192,000
Prix au m²
€5,189
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
2
Surface
37 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes

Description

Rennes - Saint-Vincent / Rue de Paris Rare sur le secteur, cette petite maison à réhabiliter entièrement est située au sein d'une copropriété de 8 lots, au calme d'une cour intérieure. Elle bénéficie d'un garage box privatif dans la rue, un atout précieux dans ce quartier recherché. Le bien ne dispose pas de système de chauffage. Le rez-de-chaussée, déclaré comme réserve / local de stockage, offre un fort potentiel d'aménagement et laisse libre cours à l'imagination. À l'étage (37 m²), vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un espace cuisine. Des travaux complets de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, permettant d'optimiser les volumes ou d'adapter le bien à différents projets. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur (logement étudiant, colocation) qu'à un premier achat. Il séduira également par sa proximité immédiate du parc du Thabor, des commerces, écoles et transports. stephane.pelletier@safti.fr - 06 07 77 02 63 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937

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