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Bien immobilier de rendement 9 pièces 158 m² à vendre à Saint-Julien-de-Lampon

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€2,146

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint-Julien-de-Lampon

Description

Ensemble immobilier comprenant une maison de village principale offrant de beaux volumes et un beau potentiel, nécessitant toutefois des travaux de rafraîchissement. Situé en plein coeur d'un village dynamique, entre Sarlat et Souillac, à proximité immédiate de la rivière Dordogne. L'ensemble dispose également d'un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif, ainsi que d'un grand garage venant compléter ce bien. L'ancienne maison principale : En rez-de--jardin : -Hall d'entrée, -Salle d'eau avec WC, -Salon/séjour avec cheminée ouverte, -Chaufferie, -Cuisine de campagne. À l'étage : -WC, -Salle de bain, -2 chambres avec parquet bois, -Une chambre avec parquet bois ouvrant sur un balcon, -Une chambre avec parquet bois avec son dressing ouvrant sur un balcon, -Une chambre ouvrant sur toiture terrasse avec parquet bois. Au deuxième étage : -Grenier aménageable. Attenant à la maison principale : -Local commercial loué avec pièce de vente, -Stockage avec WC. Non attenant : -Garage, -Grand garage avec petit local attenant. Confort : -Chauffage centrale fioul hors d'usage, -Menuiserie bois simple vitrage, -Assainissement : Tout à l'égout, -Puit. Terrain. Soit : 320 000 euros net vendeur 19 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).