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Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Loué

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€1,600

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Loué

Description

À 6 kms de Loué, vous rêvez d'espace, de calme absolu et d'une maison qui respire l'authenticité ? Cette longère coche toutes les cases... et même plus, à 35 minutes du Mans dans le village de St Pierre des Bois. L'extérieur : • Terrain de 12 850 m² : liberté totale, chevaux, potager, projets... à vous de jouer • Aucun voisin, aucun vis-à-vis, juste la nature comme complice • Garage de 70m² pouvant abriter jusqu'à 5 voitures et atelier 30m² • Entrée traversante : on rentre d'un côté, on ressort de l'autre. Pratique, efficace, presque royal. Les atouts de la maison • Grande pièce de vie chaleureuse avec mur en pierre • Cuisine ouverte, conviviale et pratique • Salon de 33 m², baigné de lumière grace à son exposition sud • 5 chambres pour accueillir toute la tribu • Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire + douche • À l'étage : mezzanine + pièce bureau ou chambre, idéale pour télétravail ou espace hobby • Aspirateur centralisé à3 bouches dont 1 dans le garage, adoucisseur d'eau, fibre optique pour un confort moderne au coeur de la campagne Une propriété rare, idéale pour ceux qui veulent respirer, créer, entreprendre... ou simplement savourer la vie au calme. A vos téléphones... Prix de vente : 261 800 € Honoraires charge vendeur Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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