Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Montpellier

Emplacement exceptionnel ! À seulement quelques mètres de la mythique Place de la Comédie, au coeur de Montpellier, découvrez ce T3 de 63 m2 situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le fort potentiel de cet appartement. Il offre un bel espace de vie d'environ 35 m2, comprenant un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de : 2 chambres confortables, une salle d'eau, WC indépendants. Un balcon de 2,21 m2 vient compléter ce bien et permet de profiter d'une vue dégagée sur la ville. Les + qui font la différence : situation ultra centrale : commerces, tramway, restaurants et vie culturelle au pied de l'immeuble ; Gare Saint-Roch accessible en quelques minutes à pied ; ravalement de façade et rénovation des parties communes votés et déjà payés ; ascenseur ; fort potentiel locatif (location meublée, colocation, ou pied-à-terre). Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement et de valoriser pleinement ce bien rare en coeur de ville. Que ce soit pour un investissement locatif stratégique, un premier achat ou un pied-à-terre à Montpellier, cette adresse est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose rapidement ! Contact : Viktoriya Bazarbaeva Agent commercial RSAC Montpellier (EI) no980 278 931. Tél: 06 73 91 06 99