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Hôtellerie et restauration 153 m² à vendre à Tarare

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€556

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

153 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Tarare

Description

À SAISIR !! FOND DE COMMERCE BAR-RESTAURANT ! En exclusivité, en plein coeur de Tarare, à 30 min des portes de Lyon via l'A89, venez reprendre une belle affaire ! Bar-restaurant avec terrasse sur plus de 150 m2, chiffre d'affaires régulier sur les dernières années de 220 000 EUR en moyenne, nombreuses possibilités de développement (traiteur, glacier...), prix du fond : 85 000 EUR. Très bon rapport ! Visitez depuis chez vous grâce à la visite virtuelle en dessous des photographies ! Salle climatisée avec très belle ambiance, cuisine très opérationnelle et entièrement équipée, bar licence IV ! Gros projet à venir sur la réhabilitation de JB Martin juste en face, emplacement prisé ! Moyenne de 10 services par semaine avec 180 couverts, panier moyen de 28 EUR. Salle climatisée de 80 m2 (56 couverts), bar licence IV de 15 m2 avec tireuse à bière, caves à vins, machine à café, caisse enregistreuse, frigo à boissons, lave-verre, réserve de 9 m2 permettant le stockage des boissons et rangements/matériels. Terrasse sur 13 m linéaires permettant 20 couverts supplémentaires. Baies vitrées de l'intérieur s'ouvrant intégralement sur la terrasse aux beaux jours. Accès handicapé, toilettes également handicapé. Cuisine de 30 m2 avec vestiaire (douche, rangement), tables de travail inox, 1 piano 6 feux avec plaque, friteuse, salamandre, hotte, lave-vaisselle professionnel, 1 congélateur neuf, 1 saladette avec marbre neuve, 1 chambre froide dont le moteur vient d'être changé. 2 tables réfrigérées pour pâtisseries, chauffe-assiettes, placards, 2 micro-ondes, évier, 1 four à air pulsé, 1 congélateur à glace en salle, mobiliers neufs, 2 bâches pour terrasse récentes. Appartement de fonction juste au-dessus loué 250 EUR/mois charges comprises. Idéal pour un couple qui souhaite vivre une belle aventure. Bar-restaurant fonctionnant avec 2 personnes associées, loyer à 1 200 EUR par mois. Situé sur un axe passant avec parking à proximité. Fermeture le jeudi soir, samedi soir et dimanche. Clientèle habituelle et occasionnelle, très bonne réputation, moyenne supérieure à 4/5 via TripAdvisor, Google ou Facebook. 8 000 passages/jour de voitures devant le restaurant. Gros projet à fort potentiel à venir pour 2025 avec la réhabilitation de JB Martin juste en face. Nombreuses implantations d'entreprises sur secteur (Boiron, Gerflor...). N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre information complémentaire ou visites éventuelles. Olivier LOZACHMEUR, Directeur Maloy's Immobilier, 06 58 08 68 79. 06.58.08.68.79

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).