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Commerce 1 pièce 20 m² à louer à Limoges

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€430

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

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Description

Local commercial situé en plein coeur de ville, facile d'accès idéal pour activité commerciale type vêtements, chaussures, bijouterie fantaisie, coiffeur...LIBRE. La surface de vente est de 19.57m2, un dégagement de 1m2 et la réserve et les wc font environ 2.40m2. La taxe foncière est à la charge du locataire, elle est de 648€ pour l'année 2024. Comptez 420€ de charges annuelles plus l'eau à la charge du locataire. Copropriété de 29 lots dont 20 principaux. CLE 103. Ce bien est en très bon état , il est idéalement placé dans une rue rénovée calme et passante. Montant des honoraires à la charge du locataire 800€ état des lieux d'entrée inclus. Montant du dépôt de garantie 800€. Loyer 400€ + provision sur charges 30€ mensuelle avec régularisation annuelle. M2067 clé 103 Pour plus de renseignements contacter Etienne GARRAUD au 0682901311. Agent commercial Rcs 845139807. Copropriété de 29 lots.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).