Bien immobilier de rendement 6 pièces 240 m² à vendre à Pauillac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€254,800

Prix au m²

€1,062

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pauillac

Description

Venez investir à Pauillac dans un immeuble comprenant en RDC un local commercial de 90m2 et 2 appartements de 80m2 sur 2 étages, le tout sur 80m2 de sous-sol. Le local commercial ainsi que les logements sont loués et ne présentent aucun défaut de paiement. Rentabilité brute à 7,25% et nette de taxe foncière à 6,44% L'immeuble construit en 1900 a été rénové en 2021 - pas de syndic ni de co-propriété. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements. Ce bien vous est présenté par Valérie-marie Prigent, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).