Description
Appartement traversant de 49m2 + loggia + balcon situé allée de Brienne en bord de canal, au calme et lumineux. L'appartement de compose de 2 chambres, 1 salon, 1 SdB et 1 cuisine, ainsi que d'une loggia fermée côté canal de Brienne et d'une terrasse donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.
Appartement en colocation, une chambre libre de 12m2 à louer pour un bail qui peut démarrer dès avril 2026 (deux chambres en tout dans l'appartement, la première est occupée par un étudiant en 1ère année UT1).
Refait à neuf en 2025 (menuiseries, SdB, cuisine, peintures, ameublement).
A 10-15 minutes à pied de TBS, TSE, IEP Sciences Po
Arrêt de bus L1 et 63 au pied de l'immeuble : 15 minutes de trajet pour rejoindre les lycée St Sernin, Ozenne ou la fac UT1 Capitole
L'appartement est loué meublé et équipé (cf. photos).
Accès par porte badgée sécurisée (Vigik).
Plusieurs commerces à moins de 5 mn à pied.
EQUIPEMENT:
- Chambres : lit 120x190 + table de chevet, bureau avec fauteuil + écran permettant de connecter un PC portable, plusieurs rangements (penderie, commode).
- Salon : espace salle à manger avec table haute + 3 tabourets, canapé velours bleu + nombreux rangements, smart TV 40" avec Chromecast, ventilateur de plafond
- SdB : grande douche à l'italienne + meuble mono-vasque & miroir, radiateur programmable, WC
- Cuisine : évier, plaques induction, hotte aspirante, frigo, combiné four / micro-ondes, nombreux rangements
- Loggia : 1 lave-linge capacité 4kg (idéal 2 personnes)
- Terrasse : 1 table et 2 chaises d'extérieur + chaise détente pliable
- Le linge de toilette, linge de lit et la vaisselle sont fournis.
Loyer par chambre 550€/mois + forfait charges 30€/mois soit 580€/mois.
Les 30€ de charges servent à couvrir la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes et l'enlèvement des ordures ménagères.
EN COMPLEMENT:
Les frais d'électricité et de gaz sont à la charge des locataires.
L'immeuble est éligible à la fibre (contrat à prendre par le locataire).
DOCUMENTS A FOURNIR (LOCATAIRE + GARANT LE CAS ÉCHANT):
- Justificatif d'identité :
- Carte d'identité ou passeport en cours de validité
- Justificatif de situation professionnelle :
- Carte d'étudiant ou certificat de scolarité pour l'année en cours
- Justificatifs de revenus :
- Garantie caution Visale ou Garantme
OU
- 3 derniers bulletins de paye ou 2 derniers bilans comptables
- Autres justificatifs de revenus le cas échéant : versement de bourses, allocation CAF, indemnités de stage, revenus fonciers, etc...
- Justificatifs de domicile (optionnel) : 2 dernières quittances de loyer ou attestation du précédent propriétaire (ou de son mandataire) indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges
Dépôt de garantie = 2 mois de loyer hors charge soit 1.100€
Location entre particuliers: Pas de frais d'agence ni de frais d'édition de bail, pas de frais d'état des lieux.
N'hésitez pas à me poser vos questions, je réponds à tous les messages reçus.
