Maison 6 pièces 185 m² à vendre à Saint-Georges-de-Longuepierre

A SAISIR, à seulement 6 minutes du centre d'Aulnay de Saintonge, charmant village doté d'une église classée à l'UNESCO et récemment dynamisé par l'implantation d'une entreprise de fabrication de la maison Chanel, découvrez cette belle maison ancienne de 185m2 offrant un fort potentiel idéale pour une grande famille ou un artisan. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété vous séduira par son joli jardin clos de murs en partie, agrémenté de plantations, d'un puits, d'un four à pain et de nombreuses dépendances à exploiter selon vos projets: d'atelier, rénovées en logement ... La maison se compose comme suit: d'un vaste hall d'entrée avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon chaleureux, d'une chambre de plain pied, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine avec placards, 3 chambres et un grand grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Coup de coeur assuré pour cette bâtisse au charme authentique, offrant de belles possibilités d'évolution dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un secteur en plein essor. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895