Commerce 120 m² à vendre à Léguevin

Belle opportunité à saisir, à vendre Fonds de commerce de 120 m2 actuellement en restauration traditionnelle et pizzeria. Possibilité d'exercer une activité de fast-food ou snack avec vente sur place et à emporter. Très important, bail tout commerce. Idéalement situé, à Léguevin (31490) en plein coeur de la ville, face à la grande place du marché. Bel emplacement avec fort passage, entouré de nombreuses habitations et commerces. Le restaurant est entièrement équipé pour une activité polyvalente : pizza, tacos, poulet rôti, kebab, burger, panini, etc. Affaire clé en main, avec de nombreux équipements et matériels professionnels. Surface : • 60 m² au rez-de-chaussée (salle + cuisine) • 60 m² à l'étage L'étage peut-être totalement indépendant et offrir d'autres possibilités telles que location en bail d'habitation ou développement d'un commerce supplémentaire. Possibilité de séparation entre le rdc et l'étage par un rideau métallique et une porte à fermeture complète. Loyer mensuel : 1 438 €, possibilité de récupérer à minima 650€ par mois si location de l'étage. Matériel inclus : * Four à pizza Rinaldi à double entrée * Plan de travail en marbre avec saladette et réfrigérateur * Plan de travail en inox avec saladette * Plancha * Friteuse * Machine à tacos * Bouleuse * Pétrin * Chambre froide * Une rôtissoire * 2 frigos * Un congélateur C.A en constante expansion grâce à son développement péren, son emplacement et la diversité des activités possibles. Clientèle fidèle et familiale. 📞 Plus d'informations sur demande - visite possible.