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Maison 7 pièces 155 m² à vendre à Sainte-Marie-la-Mer

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€604,000

Prix au m²

€3,897

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Sainte-Marie-la-Mer

Description

Isabelle GAUDRON vous invite à découvrir, à Sainte-Marie-la-Mer, entre authenticité du village et douceur du littoral, une villa idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, les volumes séduisent : un salon chaleureux avec insert, un séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte conviviale, ainsi qu'une chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie de plain-pied. Un garage avec espace buanderie et stationnement privatif complète harmonieusement l'ensemble. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une loggia-terrasse prolongent les espaces, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat. À l'extérieur, les lieux s'organisent autour de différents espaces de vie : terrasses, véranda lumineuse, pergola et jardin arboré... un véritable écrin propice à la détente, sur un terrain piscinable. Villa des années 80 à rafraîchir, elle constitue une base idéale pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image. Atout rare : possibilité d'acquérir en complément une parcelle attenante de 510 m² avec garage/atelier d'environ 65 m² (réf. VM58178), ouvrant la voie à un projet d'ensemble ou d'extension. Une adresse privilégiée, un fort potentiel, une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi sans tarder, Isabelle GAUDRON - 06*23*16*80*46 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3816.00 €. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946 RCP A278546487

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).