Appartement 4 pièces 64 m² à vendre à Fontaine

bien'ici il y a 2 j

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€1,797

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Fontaine

Description

En exclusivité à la vente, un appartement T4 de 64 m² situé au 4€ et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec loggia, offrant une vue traversante sur la Chartreuse et le Vercors, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. Trois belles chambres avec placards complètent l'espace nuit. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes sont également présentes. Une cave d'environ 8 m² vient compléter ce bien et vous offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est situé rue Romain Rolland, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des écoles et des commerces de proximité. Un bien fonctionnel et agréable à vivre. Ne tardez pas !Contactez-moi pour organiser une visite. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité clé en main. Libre de toute occupation. À savoir :Loué : 417 € / chambreRentabilité nette : 10,70 %Taxe foncière : 1 187 €Charges prévisionnelles annuelles : 1 519,86 € DPE : lettre EConsommation énergétique estimée entre 1 610 € et 2 210 € par an (date de référence : janvier 2021) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 À propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre total de lots : 206 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1621.00 et 2194.00 €. Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Delphine Cassara Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884310285

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).