Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Saint-Paul-lès-Dax

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€2,957

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Saint-Paul-lès-Dax

Description

Appartement T2 avec balcon et parkings - Exposition sud - Saint-Paul-lès-Dax (Lac de Christus) Situé à Saint-Paul-lès-Dax, à proximité immédiate du lac de Christus et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour un premier investissement locatif. D'une surface habitable de 47,02 m², il se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine avec cellier Un séjour lumineux, exposé sud, donnant accès à un balcon de 9,45 m² Une chambre avec placard Une salle de bains Des WC séparés 🔹 Exposition sud 🔹 Chauffage électrique Le bien comprend également : Un parking extérieur Une place de parking en sous-sol 📄 Bail en cours jusqu'en juin 2027 puis reconduction annuelle. 💶 Loyer actuel : 470 € ➡️ Passage à des baux d'un an à partir de juin 2027 🔹 Résidence construite entre 2001 et 2005 🔹 Ravalement de façade réalisé en 2024 🔹 dernier DPE, 2023 (nouveau DPE en cours) : C 🔹 Frais de copropriété : 812 € / an Appartement fonctionnel, bien entretenu et bénéficiant d'une belle luminosité, offrant une opportunité d'investissement sécurisée dans un secteur recherché. 📞 Pour plus de photos ou organiser une visite, contactez moi.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.