Appartement neuf 4 pièces 79 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€500,000

Prix au m²

€6,329

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Une adresse recherchée au coeur du 6ème arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro Castellane et proche du tramway, dans un quartier prisé mêlant calme, élégance et vie citadine. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, et axes principaux. Situé en étage, ce superbe T4 traversant plein sud de 79m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Le séjour/cuisine de 34m², baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, s'ouvre sur un beau balcon de 12m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres de 10m² à 12m² dont une avec grand placard, une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour le confort quotidien. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, sèche serviette et faïences salle d'eau/bain, WC suspendu, menuiseries bois ou aluminium Prix : 500 000€ Box en sous-sol : 38 000€ Livraison entre Octobre et Décembre 2025 Plusieurs appartements disponibles en T4, T5 et en Villa T4 offrent de belles surfaces. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 13 450€ au lieu de 43 040€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d'éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige... Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair... et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).