Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

bien'ici il y a 7 h

Prix de vente

€415,000

Prix au m²

€5,321

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Description

Kahûte vous propose en exclusivité, sur la prestigieuse commune de Saint Cyr au Mont d'Or, au sein d'une résidence intimiste de 2022 ce bel appartement de 78.5m2 à l'agencement minutieux. Au calme, dans un écrin de verdure, ce bien vous offre tout le confort attendu. Ce 3 pièces dispose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée/équipée, 2 chambres généreuses ( 14m² et 12.5m²), une salle de bain, WC indépendant et une grande buanderie aménagée. Vous bénéficierez d'un grand balcon de 13.5m2 où vous pourrez prendre le temps de recevoir vos amis ou votre famille. Un box fermé de 17m² en sus (15 000€) Les + de cet appartement : - Appartement récent (2022) - Aucun travaux - la qualité des prestations - L'environnement - Le grand balcon - De nombreux rangements - Fibre optique très haut débit supportant plusieurs flux 4k et de streaming. Concernant les déplacements : Gare de Vaise (Métro D) à 15 min en transport en commun (Bus 71 - 31) ou en voiture A 3 minutes en voiture du centre de Collonges au Mont d'Or A 4 minutes en voiture du bourg du St Cyr au Mont d'Or A 6 minutes en voiture de la gare de Collonges Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Charges de copropriétés : 317€/ mois (inclus : chauffage, fond de travaux, entretien des communs, espaces verts, ascenseur) Taxe Foncière : 881€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49 Copropriété de 274 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3170.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).