Vente Maison individuelle Sundhoffen (68) 5 pièces 114 m²
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Maison 5 pièces 114 m² à vendre à Sundhoffen
Prix de vente
€329,500
Prix au m²
€2,890
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
114 m²
Localisation
Département
Haut-Rhin
Ville
Sundhoffen
Description
A Sundhoffen, à moins de 10mn de Colmar, venez découvrir cette très agréable maison située au calme, proche des sentiers de promenade.
D'une surface de 125m2 au sol et 114m2 habitableS, cette très chaleureuse maison familiale construite en 1996 se compose de deux niveaux d'habitation et d'un sous-sol.
Au rez-de-chaussée, se trouvent :
•Salon et salle à manger donnant accès à une terrasse couverte sans vis-à-vis,
•Cuisine équipée,
•1 chambre ou bureau
•1 cabinet de toilette avec lave-main
Au premier étage, on compte :
•3 chambres,
•1 salle de bain comprenant 2 lavabos, une douche, une baignoire,
•Un cabinet de toilette.
Accès depuis la cuisine et le séjour à une terrasse côté Sud
Le spacieux sous-sol de la maison se compose d'un garage pour 2 véhicules et d'une grande cave avec un emplacement pour les machines (lave-linge et sèche-linge).
Divers :
Mode de chauffage : par chaudière gaz régulièrement entretenue.
Fenêtres et porte PVC
Les plus :
•Environnement paisible
•Maison bien entretenue,
•Une chambre au rez-de-chaussée pouvant aussi servir de bureau pour le télétravail
•Espaces extérieurs spacieux
•Idéale pour une famille
Prix de vente : 329 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Internet par câble haut débit Vialis.
DPE : D (176 kWh/m²/an)
GES : D (37 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 170 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1890 € et 2610 € (prix moyen indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Vivre à Sundhoffen :
Ecoles : maternelle, primaire.
Transport scolaire pour le collège et le lycée.
Boucherie, boulangerie, épicerie, salon de thé-glacier.
Pharmacie, cabinet infirmier, médecin généraliste, dentiste.
Transports en commun : compagnie Trace et Flexibus de la Trace.
Distance de Colmar : 6 à 7 minutes des portes de Colmar et des accès autoroutiers Nord/Sud.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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