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Maison 8 pièces 180 m² à vendre à Saint-André

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Prix de vente
€400,000
Prix au m²
€2,222

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
180 m²

Localisation

Département
La Réunion
Ville
Saint-André

Description

Situé à Saint-André, prochedu centre-ville et de toutes les commodités (écoles, médecins, pharmacie, transports, accès rapide à la 4 voies), découvrez ce bien rare composé de deux habitations totalement indépendantes sur un terrain de 420 m². -Chaque maison dispose de sa propre adresse,de ses compteurs eau-électricité, de sa propre entrée, de son portail électrique/parking, offrant de multiples possibilités : résidence principale + logement locatif, projet familial ou investissement. 1/ Maison principale type F8 - 180 m² de surface utile - valeur 270000€ Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette grande maison familiale offre à chacun son espace. Au rez-de-chaussée : - Grand séjour / salle à manger lumineux de 30m², - Cuisine américaine de 13m², - Véranda de 7m² pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou même espace de détente, - Salle de bain avec double vasque et baignoire de 8m², - WC séparé. De plus, ce rez-de-chaussée se compose également d'une grande pièce de vie de 24 m² climatisé, une salle d'eau de 3m² et une grande buanderie de 12m² (+ espace extérieur dédié au séchage du linge). -Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant, suite parentale ou logement locatif. À l'étage : - 4 chambres climatisées (dont 2 mansardées) de 11m², 14m² et 20m², - WC séparé - 1 véranda de 11m² avec vue sur la piscine. Espaces extérieurs : - 2 places de parking avec abri de voiture et 2 bornes de recharge électrique, - Piscine au sel et deck en composite, - Portail électrique avec interphone Des travaux sont à prévoir. 2/ Maison secondaire type F2 - 86 m² de surface utile - Valeur 130 000€ Lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée: - Salon / salle à manger climatisé de 26m², - Cuisine ouverte de 16m², - Salle d'eau de 8m², - WC séparé. À l'étage : - Très grande chambre climatisée de 28 m² - WC séparé Espaces extérieurs : - Spa gonflable protégé par une structure en bois, - Portail électrique, 1 place de parking - Espace BBQ en pierre Idéal pour location, logement d'un proche etc. Informations complémentaires: - Jardin commun type patio - Portail piéton avec interphone - Fort potentiel d'évolution et de rentabilité - Tout à l'égout - Travaux à prévoir : piscine ; remplacement de la toiture côté buanderie (environ 36m²)

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