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Bureau et espace de travail 4 pièces 61 m² à vendre à Montreuil

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€7,377

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montreuil

Description

Le Cabinet OLT vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces traversant en plein centre de Montreuil, à deux pas de la place du marché ainsi que de la ligne de métro 9, station Croix de Chavaux. Il est situé au rez de chaussé d'un immeuble donnant sur cour et sur rue, calme et sécurisée. L'appartement est actuellement composé de 3 cabinets médicaux / chambres, d'une surface de 13.35m², 12m² et 10.5m², d'un séjour / salle d'attente pouvant accueillir une dizaine de patients et un wc indépendant. Une place de parking à ciel ouvert complète les prestations de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).