Local d’activité et entrepôt 577 m² à louer à Pontchâteau

Nous vous proposons à vendre ou à louer un local d'activités indépendant d'une surface de 577 m² sur une parcelle de 4 221 m². Le local comprend une partie entrepôt d'une surface de 295 m² avec un coin vestaire/douche et sanitaire ainsi qu'une partie en mezzanine de 103 m² et une partie bureaux de 179 m² répartie en RDC + 1ère étage. Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service) 3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m. Excellente visibilité en en bordure de la RN 165 Nantes/Vannes, Terrain constructible Site clos et sécurisé Disponibilité à convenir Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Bien en copropriété Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie bureaux : clim reversible Alarme Couverture : bac acier Ossature : metallique Bardage : double peau Isolation Terrain pour stockage Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Douches / vestiaires Nombre de portes sectionnelles : 3 4 x 3,5 Etat : Locaux récents