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Bien immobilier de rendement 7 pièces 271 m² à vendre à Orsay

Nestenn il y a 1 mois

Prix de vente

€735,000

Prix au m²

€2,712

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

271 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Orsay

Description

Situé proche du centre-ville, dans une belle bâtisse en pierre, cet immeuble est idéal pour un investisseur. Cet ensemble immobilier est composé d'un bureau de 22.8m² avec sanitaires, d'une cour commune donnant accès à six logements en très bon état général loués dont : - deux studios d'environ 25m² - d'une studette d'environ 15m² - trois F2 d'environ 35m². - d'un dépôt de 60m² avec mezzanine de 30m². - plusieurs stationnements aérien dans le fond de la cour. Les revenus locatifs annuels sont de 47.162€ , soit une rentabilité de plus de 5%. Pour améliorer cette rentabilité, location possible du bureau avec sanitaire de 22.8m² et de l'entrepôt de stockage (d'environ 60m² au sol) avec mezzanine de 30m². Aucune charge de copropriété sont à prévoir, l'immeuble est dépourvu de syndic.

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Nestenn

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Nestenn (anciennement Avis Immobilier) est un réseau d'agences bien implanté en France. Le site est agréable et les annonces proviennent exclusivement des agences du réseau. L'accompagnement est généralement de qualité avec une bonne connaissance des marchés locaux.