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Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Saint-Coulomb

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€4,245

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Coulomb

Description

Authentique maison en pierres - Charme breton à deux pas de la mer Nichée dans un environnement paisible, à seulement 1 km du bourg et de ses commerces, et à environ 1 km des plages, cette ravissante maison en pierres typique de Bretagne saura vous séduire dès les premiers instants. Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie sublimée par ses poutres apparentes qui rappellent tout le charme de l'ancien. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, invite aux moments partagés en famille ou entre amis. Dans le prolongement, vous accédez à un magnifique jardin clos de murs en pierres, intime et arboré. Véritable cocon de verdure, il offre un cadre idyllique pour les repas d'été, les instants de détente ou les jeux des enfants en toute sérénité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau avec praticité. Une place de stationnement privative devant la maison facilite le quotidien. Ce bien réunit tous les atouts recherchés : authenticité, calme, proximité immédiate des commodités et de la mer. Un lieu de vie où l'on pose ses valises et où l'on crée des souvenirs, que ce soit en résidence principale ou en maison de vacances. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 501-JT * Au prix de 399 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000€ Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).