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Maison et villa de prestige 5 pièces 139 m² à vendre à Vannes

bien'ici
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Prix de vente
€470,500
Prix au m²
€3,385

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
5
Surface
139 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Vannes

Description

Maison de maître d'oeuvre de 2006, située dans le secteur calme et résidentiel. Cette maison de 139,29 m² habitables sur un terrain de 454 m² offre de beaux volumes avec 5 pièces dont : - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée bénéficiant de sa SDE privative - le séjour lumineux de 27,83 m² exposé plein sud bénéficie d'une belle exposition - la cuisine indépendante, aménagée et équipée - un espace dressing en RDC - un buanderie avec accès sur l'extérieur - une SDE à l'étage - un WC par étage - un espace bureau à l'étage avec accès à un grenier - le plus : une véranda et une terrasse agrémentent l'extérieur sans vis-à-vis Un garage fermé avec une place de parking viennent compléter le bien Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal. La maison est en bon état général, construite avec des matériaux de qualité : fenêtres mixtes bois et aluminium, volets roulants électriques... L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La façade et la toiture ont été nettoyées récemment (fin 2025 début 2026). Le bien est une opportunité rare sur le marché, alliant calme, confort et emplacement privilégié. Contactez l'agence NESTENN Vannes pour organiser une visite. (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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