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Hôtellerie et restauration 9 pièces 284 m² à vendre à Ypreville-Biville

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€1,405

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

284 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Ypreville-Biville

Description

Venez decouvrir cette demeure actuellement exploité en gite mais pouvant egalement devenir une residance principale. Offrez-vous un morceau d'Histoire ! Situé dans la campagne verdoyante de Valmont (76540), ce gîte unique en son genre est aménagé dans un château reposant sur les soubassements d'une ancienne forteresse médiévale, dont subsistent une superbe cave voûtée et deux fours à pain authentiques. La bâtisse, élevée sur trois niveaux, comprend une aile dans une tour carrée datant de l'époque d'Henri IV, ajoutant un charme historique rare à l'ensemble. Mitoyen d'un seul côté, le bien profite d'un cadre paisible, entouré d'un terrain arboré d'environ 3000 m2 avec garage et buanderie.(possibilité d'acquerir plus de terrain) Ce gîte spacieux d'une surface d'environ 280 m2 offre 7 chambres, une cuisine équipée, une entrée, un salon chaleureux de 25 m2, ainsi qu'une vaste salle à manger de 53 m2 dotée d'une cheminée à l'âtre, idéale pour des repas conviviaux. Côté commodités : 4 WC et 2 salles de douche assurent un confort optimal pour accueillir familles nombreuses ou groupes. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien bénéficie déjà d'une activité rentable avec un fort potentiel de développement. Atouts : Cadre historique exceptionnel 3 niveaux habitables 7 chambres Cave voûtée médiévale Deux fours à pain anciens Tour carrée d'époque Henri IV 3000 m2 de terrain avec dépendances Grande pièce à vivre avec cheminée Exploité en gîte saisonnier : activité en place ???? Emplacement : Campagne de Valmont (Seine-Maritime), à proximité de la côte et des sites touristiques normands. Bien rare, à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contacté: Alain Leprevost conseiller FVP Immobilier par Tel: 06X66X91X07X06 ou par mail: a.leprevost@fvpimmobilier.com Conformément au code monétaire et financier art. L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites Annonce rédigée par un agent mandataire Honoraires Charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).