Maison 5 pièces 196 m² à vendre à Saint-Salvy

A vendre ancien presbytère. Nous vendons notre maison 5 pièces 190 m², ancien presbytère du XVème siècle, situé au coeur d'un petit village du Lot-et-Garonne au sommet d'une colline dominant la région. Tous les services sont à moins de 15 minutes (Tout commerce, pharmacie, maison médicale). Cette maison a été rénové partiellement mais le gros des travaux a été fait : toiture entièrement refaite (charpente + tuiles neuves) avec isolation, réseau électrique refait à neuf, plomberie refaite à neuf (salles de bains, ballons électriques). Les plafonds ont été rabaissés avec isolation thermique. Toutes le fenêtres et les portes donnant sur l'extérieur ont été changés entièrement. Le sol de la pièce principale a été refait pour y placer un parquet flottant. La cuisine et éléments de cuisine sont neufs. Au Rdc, une vaste pièce à vivre de 90 m² environ comprend la cuisine ouverte sur le salon avec un poêle à granulé. Une grande chambre 25 m² est attenante la pièce à vivre avec douche, lavabo et penderie. A l'étage se trouvent un grand palier donnant sur 3 chambres (deux de 25 m² et une de 12 m²), une salle de bain (avec douche, lavabo et ballon d'eau chaude électrique, Wc) et un autre Wc. Des radiateurs électriques ont été installés dans toutes les pièces. Ici aussi les plafonds ont été rabaissés et une isolation thermique supplémentaire a été faite. Cette maison ancienne est attenante à l'église et orientée sud et sud-ouest au milieu d'un grand jardin arboré de plus de 600 m². C'Est une maison viable de suite même s'il reste des travaux à réaliser notamment des finitions (plafonds à peindre, un peu de maçonnerie intérieure et extérieure). Set in a peaceful location, this attractive property offers generous accommodation, substantial outbuildings and excellent potential for further development. Former presbytery for sale. We are selling our 5-room, 190 m² house, a former 15th-century presbytery, located in the heart of a small village in Lot-et-Garonne France, atop a hill overlooking the region. All amenities are less than 15 minutes away (shops, pharmacy, medical center). The house comprises on the ground floor, a spacious lounge of approximately 90 m² full of character with both a kitchen and a pellet burner creating a warm and welcoming focal point, and a large 25 m² bedroom adjoins the living area with a shower, vanity sink, and wardrobe. Upstairs, the property offers three further bedrooms opening onto a large landing. Two bedrooms are generous of 25 m² and one of 12 m². In additions, there are a 10 m² bathroom (with shower, sink, electric water heater, and toilet), and an additional separate toilet. Electric radiators have been installed in all rooms. Here too, the ceilings have been lowered and additional thermal insulation has been added. Externally, the property is served by a well and enjoys a large, mature garden of over 600 m² providing privacy and established planting. This old house is attached to the church and faces south and southwest. Attached to the house, a substantial workroom of 30m² offering excellent storage, workshop space, or potential for conversion (subject to planning). This house has been partially renovated, but the major work has been completed: the roof has been entirely redone (new frame and tiles) with insulation, the electrical system has been completely redone, and the plumbing has been completely redone (bathrooms, electric water heaters). The ceilings have been lowered with thermal insulation. All windows and exterior doors have been completely replaced. The main room has had its floor replaced with laminate flooring. The kitchen is new. The house is a immediately habitable, although some work remains to be done, particularly finishing touches (ceilings to be painted, some interior and exterior masonry).