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Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Simandre

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€1,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Simandre

Description

Située seulement à 3 minutes de Cuisery, cette ancienne longère de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet de rénovation ou d'évolution. La maison développe une surface habitable d'environ 75 m² et se compose de : une salle à manger, une cuisine séparée avec sortie directe sur la cour, une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres, dont une d'environ 20 m². Côté annexes, le bien dispose de : une cave d'environ 30 m², une grange de 55 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, futur aménagement), des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 234 m² entièrement clôturée, avec deux terrasses exposées Est et Ouest, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Les atouts : Fibre combles aménageables, double vitrage, plain-pied, belles dépendances. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet personnel ou un investissement, avec un extérieur généreux et des volumes exploitables. Visite virtuelle disponible ! Prix : 105 000 € Taxe foncière : 284 € Pour organiser une visite, contactez rapidement votre Agence Laurent immobilier.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).