Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€6,742

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

Découvrez cet appartement d'une superficie de 30.71 m², idéalement situé au Grau du Roi, dans le secteur prisé du Boucanet. Ce bien, au prix de 209 000 €, est parfait pour un investissement ou un pied-à-terre dans une ville très touristique. L'appartement est au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une vue sur la mer. Il comprend une kitchenette, une salle d'eau et un WC, le tout dans un cadre calme. Profitez d'une terrasse de 6.94 m² pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'emplacement est exceptionnel, à seulement 2 km de la gare et 25 km de l'aéroport, avec un accès facile aux commerces (supermarché, pharmacie, épicerie) à proximité immédiate. Vous serez également à proximité de plusieurs restaurants et boulangeries, ainsi que de parcs pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des meilleurs emplacements de cette ville côtière. Contactez l'agence Grand Sud pour plus d'informations. Copropriété de 192 lots - dont 96 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).