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Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€239,400

Prix au m²

€3,325

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Situé dans un immeuble récent au coeur du quartier de Saint-Félix, cet appartement de 2 chambres profite d'un environnement idéal, au pied des écoles, des commerces, des balades de l'Erdre et du tramway (ligne 2). Grâce à sa triple exposition, le soleil illumine l'appartement du matin jusqu'au soir, offrant une ambiance lumineuse en toutes saisons. Le séjour spacieux, ouvert sur un agréable espace extérieur, bénéficie d'une vue dégagée et du soleil de l'après-midi et du soir, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, confortable et conviviale, permet d'y prendre ses repas en toute simplicité. Les amateurs de travaux apprécieront la possibilité de repenser les volumes en ouvrant les cloisons pour créer un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Côté nuit, les deux grandes chambres sont dotées de rangements intégrés. Un garage individuel complète ce bien. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: A « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles: 1393 € (eau froide comprise, entretien des parties communes, ascenseur) Nombre de lots de copropriété : 48 lots dont 18 lots d'habitation. Référence : 2678SR Au prix de 239 400 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 11 400 €. Prix net vendeur : 228 000€ Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier St Félix - 1 rue François Bruneau- 44000 NANTES - 02.40.14.01.01

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).