Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Bordeaux

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au premier étage d'un immeuble ancien en pierre, dans le secteur prisé du Jardin Public à Bordeaux. D'une surface de 45 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Le séjour, exposé au nord-est, offre une belle luminosité avec une surface de 30 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'appartement est en bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. À proximité, vous trouverez de nombreux services : pharmacie, épicerie, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Lagrange, le Lycée Montesquieu et le Collège Cassignol. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tramway à seulement 6 minutes et la gare à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier calme et agréable. Prix de vente : 249 000 €. Référence : 14875. Contactez l'agence ERA GRAND 10 IMMO 3 pour plus d'informations. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.