Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Limoges

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€63,000

Prix au m²

€1,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

Situé à deux pas de la gare des Bénédictins, cet appartement 2 pièces de 54 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage d'une résidence calme, il se compose d'une cuisine de 8 m2 pouvant être ouverte sur un séjour lumineux de 22 m2, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une grande chambre avec un placard dressing et accès direct à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement lumineux situé à quelques minutes à pied du centre-ville est à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour permettre de révéler tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Date de réalisation du DPE : 22/08/2025 Consommation énergie primaire : 384 kwh/m2/an Consommation énergie finale : 377 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1701EUR et 2301EUR par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).