Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Toulouse

Toulouse Lespinet : T2 récent vendu LIBRE idéal RP ou Investissement Vous recherchez un bien clé en main dans un secteur stratégique ? Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne, cet appartement de 2 pièces combine confort privé et services partagés de qualité. Les atouts qui font la différence : Vendu LIBRE : Disponible immédiatement pour y habiter ou pour choisir votre propre locataire. Espaces de vie partagés : Profitez d'un cadre de vie convivial avec laverie, coin détente commun et espaces verts entretenus. Stationnement sécurisé : Une place de parking couverte incluse (un vrai luxe pour le secteur). Un agencement fonctionnel : Séjour lumineux avec cuisine ouverte. Chambre séparée et salle d'eau . Résidence récente : isolation et prestations aux normes actuelles. Emplacement stratégique (31400) : À deux pas des commerces et avec un accès périphérique ultra-rapide, vous êtes au coeur d'un bassin d'emploi majeur (CNES, Airbus Defense & Space, Université Paul Sabatier). Pourquoi choisir ce bien ? Pour votre Résidence Principale : Posez vos valises dans un environnement sécurisé, pratique et convivial. Un emplacement 'Lifestyle' imbattable Vivez au rythme de la Piste des Géants ! À quelques pas seulement, profitez d'une offre de loisirs exceptionnelle : une séance au cinéma UGC Montaudran, un entraînement au Fitness Park, ou une sortie conviviale dans les nombreux restaurants et à la célèbre Halle de La Machine. Avec un supermarché au pied de l'immeuble et un accès direct au périphérique, cet appartement offre un quotidien ultra-facile, sans compromis entre animation culturelle et praticité. Pour un Investissement : Secteur à forte demande locative. La présence de la laverie et des espaces communs est un 'aimant' à locataires (étudiants ou jeunes cadres). Honoraires : Charge vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant ERA Immobilier Toulouse Côte Pavée pour une visite : Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1304.00 euros. Mickaël DECAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815143276 - TOULOUSE.