Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Bordeaux

A VENDRE APPARTEMENT 3 CHAMBRES + BALCON + CAVE Quartier St Genès. Proche TRAM D (Bergonié) Emplacement privilégié pour cet appartement de 85m². Appartement entièrement équipé de 85m2 refait à neuf en 2023, composé de 3 chambres et d'une pièce à vivre (cuisine, coin salle à manger, coin salon). Balcon et vue sur jardins. Dans le quartier calme de St Genès, à proximité de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que du TRAM et des commerces, venez découvrir ce charmant appartement de 85m² avec son balcon donnant sur une vue spectaculaire des jardins intérieurs du quartier ; des arbres, de la verdure et du calme. L'appartement se situe au deuxième (et dernier) étage d'un hôtel particulier en pierre bien entretenu. Chaque pièce bénéficie d'un mur en pierre apparente. L'appartement dispose d'un espace séjour et cuisine ouverte d'une totalité de 32m² ainsi qu'une entrée de 4m². Dans l'espace nuit, vous découvrirez : - 1 chambre parentale de 14 m² avec dressing - 1 chambres de 11m² avec vue sur jardin et dressing - 1 chambre de 12m2 Une salle de bain de 6m² avec WC L'appartement inclus une cave privative très propre avec hauteur de plafond de 2,20m de 14m2. Cet appartement bénéficie d'un environnement très agréable et vivant, vous serez au coeur du quartier Saint Genès, proche de toutes les commodités : tram D à 8min, restaurants à 2min, commerces à 5min, à pied bien sûr. La taxe foncière annuelle est de 1429€. N'hésitez pas à prendre contact si vous souhaitez plus d'informations ou une visite. PROFESSIONELS DE L'IMMOBILIER - S'ABSTENIR Merci de privilégier la messagerie pour me contacter.