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Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Hégenheim

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€289,500

Prix au m²

€3,446

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Hégenheim

Description

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (sous vidéosurveillance), cet appartement 4 pièces de 84,36 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un atout supplémentaire : un grand cellier situé sur le palier, idéal pour le rangement. En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage en sous-sol avec porte automatique. Un parking commun est également disponible à l'extérieur de la copropriété. La copropriété ne nécessite aucun travaux à prévoir. Les lots représentent 365/10 000 tantièmes. Charges annuelles (2024 2025) : 3 390,21 EUR. Prix de vente : 289 500 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Le logement est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré au locataire, avec une libération prévue au 14 août 2026.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).