Appartement 5 pièces 94 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€447,320

Prix au m²

€4,759

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

A vendre, à proximité du Parc de Maison Blanche, cet appartement, pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien, avec son parc de 3 hectares, se distingue par ses volumes équilibrés et sa belle luminosité naturelle. L'espace de vie s'articule autour d'une agréable pièce de vie qui se prolonge vers un bel extérieur. L'espace nuit comprends une suite parentale, trois chambres, une salle de bains avec wc et des toilettes séparées. Cet appartement, situé en étage intermédiaire avec ascenseur, n'ayant jamais été occupé, bénéficie de toutes les normes d'un bâtiment basse consommation, alliant qualité des matériaux, respect des normes thermiques et phoniques. Chauffage et eau chaude collective. Daux stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Commodités : bus à 4 min à pied - superette à 750m - Poste à 850m - école primaire à 12 min Environnement : parc de 3 hectares - cadre verdoyant - parcours de santé - jardins partagés - aire de jeu Bien soumis au statut de la copropriété avec Bâtiment n° 1 : 42 lots d'habitations. Charges annuelles prévisionnelles : 1500 EUR. REF: SNA451 Prix : 447320* euros (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) *Conditions d'acquisition optimisées OFFRE jusqu'au 31 mars 2026 : - 20 000€* sur le prix de vente Les images 1 à 4 sont des propositions d'aménagement non contractuelles. Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, s.fiore@drhouseimmo.fr, ADC 13102020000242927, DR HOUSE IMMO & L.DIEB Conseillère immobilier 07.72.50.30.39, l.dieb@drhouseimmo.fr. Joignable du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 14h. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. *Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Sabine Fiore, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).